Сдавать квартиру в аренду — это почти как устраивать свидание вслепую: хочешь произвести впечатление, но не переборщи, чтобы не отпугнуть потенциального жильца. Представьте себе: вы решили сделать косметический ремонт, закупили мебель и технику, а потом обнаружили, что ваша мультиварка стоит пылится на кухне, как забытый трофей с экспедиции на Марс.
Знакомая ситуация? Владелец квартиры в Воронеже решил осчастливить новых жильцов всем подряд — от вафельницы до набора декоративных подсвечников.
Итог? Квартира превратилась в музей ненужных вещей, где даже пыль казалась слишком активной.
Как говорится, «лучше меньше да лучше», особенно когда речь идет о мебели.
Конечно, кровать нужна — иначе где спать? Шкаф тоже пригодится, чтобы вещи не валялись по углам и не создавали впечатление складского помещения. Кухонная мебель — без нее никак: никто не хочет готовить на коленках или прямо на полу.
Но вот эти бесконечные полки с шкатулками и сувенирами из поездок бабушкиного друга лучше оставить дома. Помню случай: один мой знакомый заселился в квартиру с таким количеством декоративных подушек и пледов, что чувствовал себя героем фильма «Алиса в стране чудес». Он пытался найти место для своих вещей среди этого текстильного хаоса и чуть не позвонил экзорцисту.
Техника — отдельная песня.
Многие владельцы считают, что мультиварка и соковыжималка обязательны для комфортной жизни арендатора. На деле же чаще всего эти девайсы просто собирают пыль или становятся отличным местом для хранения старых газет (если вдруг кто-то решил завести архив новостей).
Мой друг однажды приехал к арендодателю и увидел вафельницу — подумал, что это новый вид настольной игры. Оказалось, что хозяин хотел показать свою заботу о жильцах… но вафли никто так и не попробовал.
Что касается текстиля — ковры и пледы могут добавить уюта, но часто оказываются ненужным балластом.
Один знакомый арендатор рассказывал историю: он снимал квартиру с кучей ковров и пледов, которые приходилось постоянно собирать и прятать от кошки-хулигана по имени Барсик. В итоге Барсик победил: пледы превратились в игрушки для охоты, а хозяин вынужден был покупать новые.
Диванные накидки — тоже спорный момент. Они вроде бы защищают мебель от пятен и шерсти домашних животных (если они есть), но если чехлы съемные и стираются легко — зачем мучиться с химчисткой? Это как в анекдоте про мужа и жену: «Милая, почему ты купила новую диванную накидку?» — «Чтобы ты меньше волновался о пятнах!» А муж ответил: «Так я просто перестану есть возле дивана!»
Украшения в виде бумажных цветов или массивных картин иногда вызывают у арендаторов желание устроить художественный переворот или хотя бы спрятать все это добро под кроватью.
Один мой коллега рассказывал: он снял квартиру с такой коллекцией магнитов на холодильнике, что думал попасть в музей современного искусства советской эпохи. Магниты были настолько важны хозяину квартиры, что он просил их бережно хранить… Но квартирантам было проще снять их всех разом и устроить мини-выставку у себя дома.