Ах, подготовка квартиры к заселению — это почти как подготовка к первому свиданию: хочется произвести впечатление, но не переборщить с декором и не выглядеть слишком навязчиво. Многие собственники превращаются в дизайнеров-любителей и закупают всё подряд, словно готовятся к съемкам шоу «Квартирный экстремизм». Вот только в итоге жильцы часто смотрят на этот интерьер с выражением лица, будто им подсунули набор для выживания на необитаемом острове: вроде всё есть, но зачем?
Начнем с мебели. Минимальный комплект — кровать или диван, кухонный гарнитур и шкаф для вещей — это как базовый гардероб: без него никак.
Но некоторые хозяева начинают добавлять туда кресла-качалки, кофейные столики в форме сердца и прочие штучки, которые вызывают у жильцов лишь вопрос: «А где тут можно положить свои носки?» Знаете старую шутку? «Моя квартира настолько маленькая, что когда я открываю шкаф, мои носки выходят на улицу!» Вот так примерно и получается с лишней мебелью — она просто мешает.
Теперь бытовая техника. Тут вообще царит своя магия.
Вместо того чтобы купить пылесос или чайник (то есть то, что реально пригодится), некоторые умудряются заселить квартиру соковыжималкой для апельсинов из эпохи динозавров или пароваркой для тех, кто решил стать здоровым прямо на ходу. Представьте себе жильца: он приходит домой после работы усталый, а тут ему предлагают приготовить йогуртницу или сварить яйца в яйцеварке!
Как говорится, «лучше бы чайник купили», а то гостиная превращается в музей бытовых редкостей.
С текстилем тоже надо быть аккуратнее. Конечно, коврики и покрывала создают уютную атмосферу — если только уют этот не напоминает бабушкин дом с кучей пыли и паутины. Часто жильцы просто убирают все эти «уютные» штучки в шкаф и забывают о них до следующего переезда.
А хозяйские статуэтки и рамочки? Это вообще отдельная история!
Помните анекдот: «Приходит квартирант в квартиру, а там столько декоративных мелочей, что он боится дотронуться до чего-нибудь — вдруг оживёт!» Вот примерно так и живут такие квартиры — под слоем визуального шума.
Посуду тоже лучше не покупать про запас. Большинство арендаторов привозят свою любимую тарелку с котиком или кастрюлю от мамы. Хозяин же пытается заполнить кухонные шкафы базовым набором посуды — пару ножей разных размеров (чтобы резать всё от хлеба до твердого сыра), разделочную доску (желательно не ту самую из детства), тёрку (без неё никак) и несколько других полезных мелочей вроде половника и дуршлага. Если у вас возникнут сомнения по поводу нужности предметов – вспомните поговорку: «Лучше меньше да лучше».
Особенно если речь идёт о кухне.
И вот главный лайфхак для собственников: обустраивайте квартиру перед заселением разумно! Не нужно гоняться за модой или пытаться удивить квартирантов коллекцией советских вазочек из бабушкиного сундука.
Сделайте так, чтобы жильцам было комфортно жить без лишних хлопот – ведь счастливые арендаторы – залог спокойствия хозяина.
Кстати, если вы решите сдавать квартиру через Яндекс Аренду – забудьте про головную боль с договорами! Там всё сделано по уму: договор составлен профессиональными юристами и подписывается через СМС-код – быстро и удобно. Можно даже сказать – аренда XXI века без бумажной волокиты.